فندق حي المسفلة

نبذة عن العقار

يقع البرج الفندقي في مكة المكرمة، بحي المسفلة على شارع الهجرة، وعلى بُعد 1.5 كم فقط من الحرم المكي الشريف، ما يمنحه موقعًا استراتيجيًا متميزًا لخدمة الحجاج والمعتمرين على مدار العام، ويعزز من قيمته التشغيلية والاستثمارية. ▪️ تفاصيل العقار نوع العقار: برج فندقي الحالة: للبيع مساحة الأرض: 979.80 م² إجمالي مساحة البناء: 15,565.95 م² عدد الأدوار: 18 دورًا عدد الغرف: 228 غرفة، جميعها مزودة بحمامات مستقلة عدد المصاعد: 5 مصاعد تصريح الحج للفندق تصريح حج معتمد لاستيعاب 1265 حاجًا، ▪️ المرافق والخدمات مطعم متكامل مصلى منطقة استقبال (ريسبشن) خدمات فندقية متكاملة تلبي احتياجات النزلاء ▪️ المزايا الاستثمارية يتمتع العقار بموقع قريب من الحرم المكي الشريف، ما يضمن معدلات إشغال مرتفعة على مدار العام، خاصة خلال مواسم الحج والعمرة. كما يمتاز بطاقة استيعابية عالية تتناسب مع احتياجات الحملات والبعثات، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن أصل عقاري تشغيلي في أحد أكثر المواقع طلبًا في مكة المكرمة. العقار مؤجر حاليًا بعقد قائم مع بعثة بقيمة 6,000,000 ريال سنويًا، وهو ما يوفر دخلًا تشغيليًا فوريًا للمشتري من اليوم الأول، ويعزز من جدواه كفرصة استثمارية قوية بعوائد مستقرة.