فندق خمس نجوم في الخبر

نبذة عن العقار

للبيع فندق فاخر في المنطقة الشرقية – الخبر، فرصة استثمارية مميزة في أحد أبرز المواقع الحيوية، يتمتع بأصول تشغيلية متكاملة، ونسبة إشغال كاملة، وعقود تشغيل وإدارة طويلة المدى. ▪️ الموقع يقع العقار في مدينة الخبر بالمنطقة الشرقية، ضمن نطاق استراتيجي يعزز من قيمته التشغيلية والاستثمارية، ويخدم شريحة واسعة من الزوار والعملاء من قطاع الأعمال والضيافة. ▪️ تفاصيل العقار المساحة الإجمالية: 5,000 متر مربع العمر: 18 سنة يتكون العقار من: 3 مبانٍ رئيسية مبنيان فندقيان، كل مبنى مكون من 8 طوابق قبو من دورين مخصص للمواقف مبنى خدمات مكون من 6 طوابق مع دور مواقف كما يضم مبنى الخدمات: سكن العمال مغسلة ملابس مواقف تحت الأرض ▪️ التشغيل والإدارة يتم تشغيل الفندق وإدارته من خلال 4 شركات عالمية، بحيث تكون كل شركة مخصصة لجهة تشغيلية معينة وفق تنظيم احترافي متكامل. العقار مؤجر بالكامل بعقود طويلة المدى، ولا توجد أي وحدات أو محلات شاغرة. ▪️ المرافق والخدمات يتميز الفندق بمنظومة خدمات متكاملة تلبي أعلى معايير الضيافة والراحة، وتشمل: مواقف سيارات مغسلة ملابس كافيهات متنوعة مطاعم مكاتب صالات رجال الأعمال صالات استرخاء وعناية بوفيهات وحدات سكنية كما يتمتع الفندق بأثاث مجدد وصيانة دورية شاملة ومتكاملة، مع اهتمام عالٍ براحة العملاء وتقديم وسائل ترفيه وخدمات ضيافة بمستوى راقٍ، إلى جانب مقاهٍ عصرية بتصاميم حديثة. ▪️ المؤشرات الاستثمارية الدخل السنوي: 86,000,000 ريال صافي الدخل لعام 2023 – 2024: 35,000,000 ريال يمثل العقار فرصة استثمارية قوية بفضل: تشغيل مستقر إشغال كامل عقود طويلة الأجل إدارة احترافية من شركات عالمية جاهزية كاملة من حيث المستندات والقوائم المالية ▪️ المستندات والجاهزية جميع الأوراق والمستندات المطلوبة، إضافة إلى القوائم المالية وكل ما يتعلق بالفندق، متوفرة وجاهزة للاطلاع.