للبيع فندق قريب من الحرم

نبذة عن العقار

يقع الفندق خلف قصر الصفا المطل على الحرم بمكة المكرمة، ضمن موقع استراتيجي مميز يُعد من أقرب المواقع إلى بلاط الحرم، مما يمنحه قيمة تشغيلية واستثمارية عالية على مدار العام. ▪️ تفاصيل العقار نوع العقار: فندق التصنيف: 4 نجوم مساحة الأرض: 908 متر مربع عدد الغرف: 340 غرفة عمر العقار: 14 سنة عدد المصاعد الحالي: 4 مصاعد جاري إضافة 3 مصاعد جديدة ليصبح الإجمالي 7 مصاعد يضم الفندق أجنحة خاصة عالية المستوى، ويعمل تحت علامة تجارية متميزة تعزز من مكانته التشغيلية والتسويقية. ▪️ التراخيص والتشغيل تصريح الحج: 1,600 حاج العقار مؤجر بعقد طويل الأجل لمدة 10 سنوات: أول 5 سنوات: 15 مليون ريال سنوياً الخمس سنوات التالية: 17 مليون ريال سنوياً ▪️ المميزات الاستثمارية موقع قريب جداً من الحرم المكي، مما يعزز نسب الإشغال والعوائد التشغيلية عقد إيجاري قائم يضمن دخلاً ثابتاً ومستقراً تصنيف 4 نجوم مع علامة تجارية قوية تطوير مستمر بإضافة مصاعد جديدة لرفع الكفاءة التشغيلية تقييم حديث من شركة متخصصة بقيمة تقارب 385 مليون ريال ▪️ السعر يُعد السعر فرصة استثمارية مميزة مقارنة بالتقييم الحالي العوائد التشغيلية المستقرة.