فرصة برج للبيع الرحمانية

نبذة عن العقار

برج مكتبي تجاري مؤجر، يقع في حي الرحمانية على طريق الملك فهد في مدينة الرياض، ويتميز بموقع استراتيجي على أحد أهم المحاور الحيوية في العاصمة. ▪️تفاصيل العقار المساحة الإجمالية: 4,977م² الحدود والأطوال: شرقاً: طريق الملك فهد بطول 80م غرباً: شارع بعرض 12م شمالاً: ممر بعرض 8م مسطحات البناء: 36,000م² المسطحات التأجيرية: 18,904م² يتكون البرج من: 24 دوراً مكتبياً 3 أدوار قبو 6 معارض تجارية ميزانين ▪️المرافق والخدمات يضم العقار مجموعة متكاملة من المرافق التي تعزز من كفاءته التشغيلية وجاذبيته الاستثمارية، وتشمل: 479 موقف سيارة 6 مصاعد ▪️الوضع التأجيري العقار مؤجر بالكامل ويتميز باستقرار تشغيلي قوي، حيث يضم حالياً: 36 عقداً قائماً الدخل السنوي: 36,000,000﷼ ▪️المزايا الاستثمارية يمثل هذا البرج فرصة استثمارية متميزة في موقع رئيسي بمدينة الرياض، مع دخل سنوي قوي وعائد مجزٍ، ما يجعله خياراً مثالياً للمستثمرين الباحثين عن أصل عقاري نوعي بعوائد مستقرة. العائد السنوي: 9%